从字面意思来看，预制桩就是在工厂或施工现场制成的各种材料和形式的桩，然后用沉桩设备将桩打入、压入或振入土中。预制桩是当前建筑桩基础施工中比较常用的基本方式，主要就是采用提前预制桩基础构件的方式进行处理，确保其能够具备较高的承载力，进而也就能够直接在施工现场进行有效应用，施工效率明显提升，整体施工水平得到优化。

预制桩在工程建设中的应用越来越广泛，如道路桥梁、房屋建筑、水坝河堤工程等。

桩基础技术应用条件

从工程量、建筑类型、相关标准和资金投入角度结合分析，桩基础技术在建筑施工应用时须符合以下条件：

1.建筑工程施工过程中，对地基施工质量要求较高，或有特殊质量标准的项目。

2.在工程中要求有较高承重能力的建筑设施，例如厂房、材料仓库、特殊结构的公共建筑等。

3.占地面积小、高度较高的工程，如电视塔、信号塔或水塔等建筑。

4.对于要求降低地面晃动的建筑工程，为提高地基稳定性，则必须采用桩基础技术。

5.处理特殊区域或地理环境的建筑，如在专门的土层要求范围内或处于地震区域内的工程建设，可以利用桩基础技术。

混凝土桩作为土建施工中做常用的预制桩，不但具有较强的承载力，而且其就有一定的稳固性和坚硬性，对于施工操作流程比较方便快捷。中国采用的钢桩主要是钢管桩和H型钢桩两种，都在工长生产完成后运至工地使用。其工艺流程为：施工准备→测量放线→打桩机就位→吊桩→桩身对中调直→打桩→接桩→再打桩→送桩→终止沉桩。

为保证桩基础技术在工程建设中的应用效果，在完成前期勘查工作并形成科学的桩基础技术施工方案之后，必须做好前期的一系列准备工作，以防在工程进行中出现施工障碍和错误判断，耗费不必要的时间、财力和人力，进而影响施工的整体进度。